Theoretical.Biz

А у вас есть сертификат webmoney? Репутация в Интернет-бизнесе значит очень многое. Я бы сказал, что репутация в Интернет-бизнесе – это все. Ваша репутация либо работает на вас, либо она вас убивает. Интернет-предприниматель обязан создавать положительный образ товара на своем сайте. Но если вы продаете информационный продукт такой, как электронная книга, то ваши ресурсы по созданию образа ограничены. Единственное, что может выделить вас из сотен и тысяч остальных Интернет предпринимателей – это ваш личный бренд, ваша репутация. Именно ваш личный бренд продаст гораздо больше, даже если продающий текст на вашем сайте просто ужасен. Создание бренда дело не простое. Но вполне осуществимое, силами отдельно взятого Интернет-предпринимателя. Первое, что необходимо сделать – это получить пару «очков» в свой актив. Эти простые действия отделят вас от явных мошенников. Для начала потратьте деньги и купите себе сертификат Webmoney не ниже персонального. Это достаточно долго и хлопотно. Нужно заверить заявление у нотариуса, отправить письмо, дождаться проверки. Но с таким сертификатом у вас будет позиция честного предпринимателя. Ссылка на сертификат сильно повышает доверие к предлагаемому товару. Следующее, что необходимо сделать с вашим сайтом, это добавить свою фотографию и написать свои имя и фамилию. Проще не придумаешь. Эффект будет невероятный. Попробуйте сами. Оставьте на своем сайте, после продающего текста, собственноручную подпись. Это хорошее дополнение к фотографии. Этим вы покажете, что за предложением стоит реальный человек, а не какой-нибудь робот. Вы доверяете роботам? С сайтом все. Перейдем к внешним источникам репутации. Везде и всюду, где вы публикуете статьи или просто пишите комментарий в блоге или форуме, подписывайтесь. Вставьте свои имя и фамилию в подпись. Ну и, конечно, делайте при этом обдуманные посты. Если вы просто хотите похулиганить, то создайте еще один аккаунт. Уже без подписи. И в заключение, мой самый любимый метод создания репутации. Написание тематических статей. Использовать этот метод легко и просто. Пишите статью и публикуете ее на различных тематических сайтах и рассылках. Остальное происходит без вашего участия. Конечно, статьи полезны не только для создания репутации, но и для раскрутки сайта. Двойная польза и экономия ресурсов. Вот собственно и все, что я хотел вам сказать. Дерзайте. И не забывайте подписываться не только под статьями, но и под продающим текстом на вашем мини-сайте.

Автор: Александр Кораблев Источник: http://www.baut.biz

Оператор мобильной связи «Скай Линк» открыл новую контент-ориентированную* тарифную опцию «Безлимитный Skype» в Московском регионе. Впервые в России абоненты мобильной связи получают бесплатный безлимитный доступ к сервисам Skype – трафик передачи данных по данному протоколу (Skype) не тарифицируется.

«Поскольку «Скай Линк» имеет самое качественное покрытие сети 3G, мы можем использовать в своей тарифной политике неценовые аргументы. Опция «Безлимитный Skype» предназначена для растущего российского Skype-community, в дальнейшем мы планируем запустить подобные предложения для пользователей других сервисов общения», – сказала Гульнара Хасьянова, генеральный директор «Скай Линк».

Тарифная опция «Безлимитный Skype» адресована пользователям популярной системы интернет-коммуникаций Skype, которая позволяет неограниченно обмениваться бесплатными голосовыми, видео и текстовыми сообщениями. Тарифная опция может быть подключена к имеющемуся тарифному плану** «Скай Линк» и обеспечивает безлимитный доступ*** к приложению Skype. Кроме того абоненты имеют бесплатный доступ к ресурсам www.skylink.ru, скайлинк.рф, www.skypoint.ru по протоколам HTTP и HTTPS, а также к серверам DNS, назначаемым автоматически при установлении соединения.

«Теперь для того чтобы пользоваться универсальными сервисами общения в интернете и всегда оставаться on-line нужен только модем или коммуникатор от «Скай Линк». Тем, кто любит общаться в формате видеоконференций мы рекомендуем устройства с поддержкой технологии EVDO Rev.A****, обеспечивающей скорость до 1,8 Мб/с в обратном канале с минимальными задержками в передаче пакетов. Это позволяет комфортного пользоваться всем функционалом Skype», – сказал Иван Шарков, руководитель департамента развития терминального оборудования, продуктов и услуг компании «Скай Линк».

Подключить тарифную опцию «Безлимитный Skype» можно в офисах продаж «Скай Линк» и официальных дилеров в Москве и Московской области, а также самостоятельно через личный кабинет на www.skypoint.ru или набрав со своего телефона 555. Стоимость подключения опции – 1 рубль (с НДС), услуга действует в течение 6 месяцев с момента подключения, абонентская плата отсутствует.

«Безлимитный Skype» стал 6-ой тарифной опцией, реализованной на платформе контентного биллинга, который позволяет тарифицировать трафик по загружаемому контенту. Безлимитные контент-тарифы доступны для подключения в 15 субъектах РФ. В настоящее время под брендом «Скай Линк» обслуживается 1,2 миллиона абонентов в сетях 3G на территории более 6000 населенных пунктов РФ, что обеспечивает более 80 процентов объема 3G-трафика в РФ*****. В 3 квартале 2009 года объем трафика 3G-Интернета абонентов «Скай Линк» составил 1610ТБ.

*В группу безлимитных контент-ориентированных тарифных планов входят 5 тарифных планов с тарификацией трафика передачи данных по загружаемому контенту при фиксированной абонентской плате: «Безлимитные одноклассники», «Безлимитный LiveJournal», «Безлимитный WEB» и «Безлимитный Интернет», «Детский интернет». В Московском регионе безлимитные контент-тарифы открыты в августе 2008 года, в настоящее время действуют 15 регионах РФ, с марта 2009 года реализованы в виде опций, которые могут быть подключены к любому тарифному плану. Более подробную информацию о контент-ориентированных тарифных планах и тарифных опциях можно получить на сайте «Скай Линк» www.skylink.ru Москва и Московская область/ «Тарифы».

**Опция не доступна на контент-тарифах («Безлимитные одноклассники», «Безлимитные одноклассники +», «Безлимитный LiveJournal», «Безлимитный WEB», «Безлимитный WEB +» , «Коммуникатор» «Безлимитный интернет» «Детский Интернет» Безлимитный mail.ru) и на тарифах «Столичный безлимитный Турбо» и «Столичный безлимитный». Более подробную информацию о контент-ориентированных тарифных планах и тарифных опциях можно получить на сайте «Скай Линк» www.skylink.ru Москва и Московская область/ «Тарифы».

***При обращении к другим интернет-ресурсам и протоколам трафик тарифицируется в соответствии с условиями тарифного плана. Более подробную информацию о тарифной опции «Безлимитный Skype» можно узнать на сайте «Скай Линк» (www.skylink.ru) в разделе «Москва и Московская область»/ «Тарифы».

*****Технология беспроводной передачи данных CDMA2000 1x EV-DO (EV-DO Rev.А) позволяет увеличить скорость мобильной передачи данных в сотовых сетях до 3,1 Мбит/сек., используется операторами в Австралии, Южной Корее, Японии, США, в странах Латинской Америки и Европы. В 2005-2006 годах «Скай Линк» первым внедрил технологию EV-DO в России. Абоненты «Скай Линк» могут воспроизводить из сети видео- и аудиоконтент, полноценно пользоваться электронной почтой, принимая и отправляя большие объемы информации и изображения, а также организовывать удаленный доступ к корпоративным базам данных и использовать другие преимущества высокоскоростного интернет-доступа в мобильном режиме. Использование EV-DO Rev.А открывает возможность использования видеосвязи, интерактивного телевидения и других мультимедийных сервисов, требующих быстрого обмена данными. Коммерческая эксплуатация EVDO Rev.A началась в октябре 2006 года году в сети оператора Sprint Nextel (США). В настоящее время услуги на основе технологии EVDO Rev.A доступны абонентам в сетях 41 оператора по всему миру. В РФ услуги передачи данных в режиме EV-DO Rev.A доступны абонентам «Скай Линк» с 2008 года на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, Екатеринбурга и Челябинска, с сентября 2009 года – во Владимирской области и Краснодарском крае.

Skype — быстрорастущая система интернет-коммуникаций, позволяющая пользователям программы Skype неограниченно обмениваться бесплатными голосовыми, видео и текстовыми сообщениями. Программа Skype реализована на 27 языках и используется по всему миру. Skype оказывает и платные услуги — звонки с компьютера на обычные телефонные номера и с телефонов — компьютерным абонентам Skype, услуги голосовой почты и переадресации вызова, возможности персонализации программы (рингтоны, аватары). Дополнительная информация о компании: http://www.skype.com

Платежная система WebMoney Transfer опубликовала итоги 2009 г.

Так, в текущем году в системе появился новый способ управления электронными кошельками – WebMoney Keeper Mini. Это браузерное приложение с максимально упрощенной регистрацией рассчитано в первую очередь на начинающих пользователей. Keeper Mini может работать с любой операционной системой и рекомендуется также любителям Linux и Mac.

Был запущен проект WebMoney.eu, использующий модель европейской директивы по электронным деньгам. В отличие от привычного обозначения «титульные знаки», новая система, запущенная в Латвии, эмитирует именно электронные деньги, номинированные в латвийских латах. «ВМ Ноты» (WM Notes) являются электронным заменителем и эквивалентом наличных денег.

В сервисе E-num реализованы новые способы аутентификации посредством SMS и биометрическим способом. Теперь обладатели WM-кошельков могут пользоваться функцией авторизации по отпечаткам пальцев. Этот способ обеспечивает высокую степень безопасности, поскольку отпечаток папиллярного узора уникален. В то же время, для пользователя такой способ авторизации обеспечивает простой и быстрый доступ к защищенным областям.

Запущены новые версии клиентского приложения для использования на мобильных телефонах и смартфонах. С этого года у клиентов WebMoney появилась возможность использовать Keeper Mobile c расширенным функционалом и поддержкой Java, а также специальные версии для Apple iPhone и Windows Mobile.

Был WM Keeper Embedded встроен в социальные сети «В Контакте», Facebook и Kroogi. Встроенный в аккаунт WM-кипер позволяет пользователю оплачивать услуги, передавать деньги друзьям и принимать платежи, не выходя из социальной сети.

Кроме того, WebMoney названа лидером отрасли в номинации «Экономика и бизнес» Национальной Премии Рунета-2009. Компания вступила в Ассоциацию «Электронные деньги в России», Ассоциацию участников электронного бизнеса Украины.

Вместе с лидерами рынка антивирусного ПО запущен сервис WebMoney Antivirus. Сервис позволяет клиентам WebMoney быстро и по выгодной цене продлевать лицензионные ключи самых популярных продуктов от разработчиков «Лаборатории Касперского», «Доктор Веб», ESET и Panda Security.

WebMoney расширила возможности по приему средств от пользователей системы с помощью сервисов merchant.webmoney.ru и processing.webmoney.ru. Кроме платежей через все возможные клиентские приложения, в том числе и через новые Keeper Mini, Keeper Embedded, Keeper Mobile (iPhone, Java, Windows Mobile), теперь в системе реализованы способы платежей, не требующие от пользователей регистрации в WebMoney

И завершающим список 9 заметных событий уходящего 2009 г. для компании WebMoney стало преодоление трех миллионных отметок: в течение года количество регистраций в системе превысило 7, 8 и 9 млн регистраций.

МОСКВА, 3 декабря. По итогам 2009 года количество компаний в сегменте малого и среднего бизнеса (МСБ) сократится на 3%. К такому выводу пришли эксперты Ситибанка и Российского микрофинансового центра по итогам исследования сегмента обеспеченных россиян-владельцев малого и среднего бизнеса в России.

«Но уже в 2010 году ожидается начало роста количества компаний малого и среднего бизнеса.  В 2011 году рост числа занятых может составить 12521 тыс. работников, — уточняют аналитики. — В 2009 году ожидается снижение объема капитальных затрат (инвестиции в приобретение и модернизацию физических активов, в строительство и т. п.) на 18%, восстановление до прежнего уровня произойдет после 2010 года и составит в 2010 году 508 млн рублей».

Также в рамках исследования было подсчитано, что в социально-экономическом портрете российского бизнесмена преобладают женатые мужчины в возрасте 33-46 лет, с одним ребенком в семье и высшим экономическим образованием. Женщины-предприниматели считают свой бизнес более успешным, чем мужчины (63% против 45%), но в среднем приходят в бизнес позже мужчин. Среди владельцев МСБ: половина мужчин — моложе 37 лет, в то время как половина женщин – старше 43 лет.

При этом «семейный бизнес» оказывается в 2 раза успешнее, чем тот, где родственники не работают (62% против 36%). В то же время приезжие из регионов более успешны в собственном бизнесе, чем москвичи и петербуржцы.

Эксперты подсчитали, что 63% субьектов российского малого и среднего бизнеса (МСБ), в основном, управляются единолично, 69% малых и средних предприятий (МСП) ориентированы на местный рынок. 62% успешных, на взгляд респондентов МСП, имеют в качестве клиента «население», а 50% — «власть».

Каждый 5-й предприниматель не ощутил никакого влияния кризиса на бизнес. Половина владельцев МСБ считает свой бизнес успешным до и после кризиса. Сокращение спроса на продукцию почувствовали в основном предприниматели, работающие с иностранными компаниями из развитых стран (71%) и государственными структурами (64%).

Приватбанк стал официальным партнером платежной системы Ukash, а также представителем компании на территории Украины. Об этом в блоге банка сообщил руководитель «Центра электронного бизнеса» Александр Витязь.

Ukash является одной из лидирующих онлайновых ваучерных платежных систем. Ваучеры Ukash позволяют оплачивать различные онлайновые сервисы, игры, лотереи, делать ставки в онлайн-казино, покупать виртуальные подарки, музыку и прочий контент.

Напомним, что помимо продажи своих ваучеров, Ukash также предоставляет свою платежную платформу и для сторонних сервисов, одним из партнеров компании является провайдер IP-телефонии Skype.

Приватбанк предлагает ваучеры Ukash номиналом в 10, 20, 50 и 100 евро. Приобрести ваучеры можно в интернет-банке Приват24 и через мобильный банк, отправив сообщение на короткий номер 10060. В ближайшее время начнется продажа ваучеров через платежную систему LiqPay, в банкоматах, киосках и отделениях банка. /Moneynews.Ru, 27 октября /

Нанотехнологии для группы «Онэксим» — совсем не новая тема.

— Почему вы решили инвестировать в нанотехнологии? Не считаете, что в преддверии и во время кризиса опасно вкладываться в новую область, особенно в стартапы?

— Я считаю, что инвестору, у которого есть финансовые возможности и знание темы, заходить в подобные проекты нужно именно в кризис. Себестоимость реализации любых проектов в кризисное время сильно снижается, и реализация их с точки зрения вложенных денег становится гораздо эффективнее. Другое дело, что мало кто в кризис может себе это позволить.

Что касается нашей группы, то нам интересны проекты в области нанотехнологий, и мы будем продолжать участвовать в реализации наиболее прорывных системных проектов, подобных «Оптогану». Эта тема для нас совсем не новая, я занимаюсь ею уже более шести лет и хорошо понимаю все перспективы использования новых технологий в промышленном производстве. Мы отбираем проекты на стадии их коммерциализации, отдавая предпочтение тем, которые можно достаточно быстро внедрить в производство и продвинуть на рынок. Такие проекты сложнее всего найти на начальной стадии исследований, а именно они имеют наибольшие перспективы. Ведь задача не в том, чтобы построить бизнес, подходящий для нанотехнологий, а в том, чтобы создать продукт с использованием нанотехнологий, востребованный бизнесом и потребителями.

— Устраивает ли вас сотрудничество с «Роснано» в совместном проекте «Оптоган» (на базе финско-немецкой Optogan, купленной «Онэксимом» в конце 2008 г.)? Как распределяются функции между партнерами? И вообще, как вы оцениваете деятельность госкорпорации при рассмотрении заявок претендентов на софинансирование проектов?

— Мы довольны взаимодействием с «Роснано». Наш совместный проект находится в стадии реализации. По нему была небольшая задержка, связанная со сменой партнера. Летом этого года в капитал «Оптогана» вошла Республиканская инвестиционная компания из Якутии, которая сменила Уральский оптико-механический завод.

Но сейчас все опять вошло в активную фазу, идет согласование проектной документации для строительства завода в Санкт-Петербурге. В конце 2010 г. мы должны увидеть первые российские светодиоды и светильники, изготовленные на их основе.

«Оптоган» — это совместный проект трех компаний, где нам вместе с изобретателями принадлежит контрольный пакет. У группы большинство в совете директоров компании. Мы в данном альянсе выполняем функцию головного предприятия, ответственного за возвращение в Россию передовых научных разработок и создание в нашей стране современного высокотехнологичного производства.

С точки зрения работы «Роснано», могу сказать, что корпорация работает крайне эффективно. Основная сложность их работы в том, что при очень большом объеме проектов по-настоящему прорывных и эффективных очень мало. Практически все проекты, поступающие в «Роснано», плохо структурированы и описаны. Сотрудникам корпорации приходится фактически самим конструировать проекты из сырых идей, которые приносят разработчики. Часто неплохая, но неоформленная идея требует отдельной огромной работы по формированию из нее бизнес-проекта. И здесь нужно отдать должное управляющим директорам «Роснано», которые разбираются и создают эти проекты, а дальше управляют их реализацией.

— «Онэксим» планирует инвестировать в другие компании, занимающиеся нанотехнологиями? Если да, то в какие области и сколько группа готова на них потратить? Когда ждете возврата от подобных инвестиций?

— Для нас это не вопрос суммы, которую мы готовы потратить. Значительно более важно найти интересные и системные проекты. Не локальные, а системные, так как нашей группе интересны именно такие. Мы, как крупный инвестор, хотим участвовать в реализации по-настоящему прорывных проектов, продукция которых будет востребована широким кругом потребителей. Например, светодиоды, которые будут производиться в рамках проекта «Оптоган» — это хороший пример такого продукта.

В настоящий момент мы рассматриваем еще целый ряд проектов и очень близки к вхождению в пару, но подробности смогу рассказать только после окончательного решения и подписания всех документов.

Сроки возврата инвестиций во всех проектах разные. Если брать светодиоды, то мы ожидаем окупаемости проекта уже в ближайшие три года. Но многое, конечно, будет зависеть от темпов выхода на проектную мощность завода в Санкт-Петербурге и в целом готовности страны к переходу на энергосберегающие технологии. В других проектах, которые мы рассматриваем, это тоже достаточно близкая перспектива — не более 3- 4 лет.

Правление ОАО «Газпром» одобрило проект инвестиционной программы и бюджета (финансового плана) на 2009 год в новой редакции, говорится в пресс-релизе компании.
В соответствии с проектом инвестиционной программы, общий объем финансирования инвестиций составит 761,53 млрд рублей, что на 158,91 млрд рублей меньше по сравнению с инвестпрограммой, утвержденной в декабре 2008 года.
При этом уточненный объем финансирования капитальных вложений составит 488,25 млрд руб. (на 211,63 млрд руб. меньше по сравнению с инвестпрограммой, утвержденной в декабре 2008 года), долгосрочных финансовых вложений – 273,28 млрд руб. (на 52,72 млрд руб. больше по сравнению с инвестпрограммой, утвержденной в декабре 2008 года).
Проект бюджета на 2009 год в новой редакции предусматривает снижение общего объема доходов и поступлений денежными средствами на 407,9 млрд руб. до 3,3 трлн руб., обязательств, расходов и инвестиций – на 126,8 млрд руб. до 3,68 трлн руб. Согласно проекту бюджета в новой редакции, финансовые заимствования вырастут на 214,9 млрд руб. до 304,9 млрд руб. Рост объема заимствований вызван, в частности, необходимостью финансирования реализации опциона на приобретение 20% акций ОАО «Газпром нефть». Профицит средств составит 0,5 млрд руб.

Google представила новинку, интересную тем, кто планирует заняться электронной торговлей. Приложение для создания электронных магазинов Google Checkout (Google Checkout store gadget) поможет потенциальным онлайн-коммерсантам начать свой бизнес. Сервис создан с помощью платежной системы Google Checkout и электронной таблицы Google Spreadsheets.

Приложение для магазинов Google Checkout позволяет создать электронный магазин и привязать его к платежной системе (естественно, к Google Checkout). Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо зарегистрироваться в нем.

Создание электронного магазина начинается с заполнения электронной таблицы стандартной структуры. В этой таблице находятся колонки «title» (название товара), «price» (цена), «quantity» (количество), дополнительные произвольные колонки «option», «option_name» и «image_link» (ссылка на картинку).

После сохранения таблицы пользователь должен запустить создание электронного магазина, указав при этом адрес онлайновой электронной таблицы. Кроме того, в настройках будущего электронного магазина можно выбрать его внешний вид, а также планируемый размер. Готовый интернет-магазин можно легко поместить на уже существующем веб-сайте, просто добавив к нему фрагмент кода. После создания интернет-магазина его можно разместить на отдельном домене, на своей странице на Google Sites или в блоге на платформе Blogger.

Пока сервис находится на стадии эксперимента – на странице Google Checkout указано, что он является частью проекта Google Labs. Это означает, что новый сервис находится в сыром состоянии и пока еще далек от финального релиза. Приложение для магазинов Google Checkout может существенно измениться, стать временно недоступным и даже исчезнуть навсегда без предварительного уведомления.

Татарстан стал первым регионом в России, где в 2004 году были запущены электронные торги.

- Долгое время мы были практически единственными в этой сфере, не считая ее зачаточного состояния в Белгороде и Новосибирске. Ведь только у нас данный проект сразу был поставлен на государственный уровень и находился под личным патронатом Премьер-министра Рустама Минниханова, – рассказывает руководитель Агентства по госзаказу, инвестиционной деятельности и межрегиональным связям РТ Яков Геллер. – Если вначале это дело было своего рода «экзотикой», то сейчас идея «овладела массами», и ее активно продвигает не только татарстанское руководство, но и федеральное.

Системе размещения государственного заказа сегодня действительно придается огромное значение. И это понятно: покупателям, которые приобретают товары и услуги у продавцов на конкурсной основе, удается экономить и более эффективно использовать бюджетные средства, поскольку победителем аукциона окажется тот, кто предложит наименьшую цену.

По мнению руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по РТ Александра Груничева, электронные торговые площадки – тот механизм, который позволяет выявить реальную стоимость какого-либо вида работ или продукции, это возможность по минимальной цене приобрести максимально качественный товар. А по некоторым электронным торгам наблюдается снижение первоначальной стоимости аж на 30 процентов! Такая конкурсная система особенно актуальна в нынешний период мирового финансово-экономического кризиса. Она способствует привлечению большего количества претендентов на государственный заказ, что ведет к развитию конкуренции на рынке.

На конец июля в реестре Агентства по госзаказу числилось свыше 54,6 тысячи государственных закупок (на сумму более 5,2 млрд. рублей), из них 3612 (почти на 1,35 млрд. рублей) – совершены на электронных аукционах. Экономия бюджетных денег составила около 625,6 млн. рублей. Эти показатели – одни из лучших в России.

- Экономика – это наука о том, как вести хозяйство в условиях ограниченных возможностей, – рассуждает Яков Геллер. – Сейчас как раз настало такое время. Когда, образно говоря, у вас дома стоит большая коробка с долларами, вам экономика не нужна. Вы просто берете деньги и идете покупать одновременно шубу и машину. А когда у вас до зарплаты осталась тысяча рублей и надо за квартиру заплатить, семью накормить, ребенка в школу отправить, то вы вспоминаете об экономии, учете и контроле. Это наша жизнь… Кризис – это период жестко ограниченного финансирования всего и вся. Следовательно, стали востребованы законы эффективного экономического ведения хозяйства. А где созданы условия для того, чтобы можно было сэкономить? Прежде всего на электронных торговых площадках. Кризис, скорее всего, будет долгим. Как известно: есть семь тучных лет и семь тощих лет. Тучные годы мы уже прожили, сейчас, так или иначе, предстоят тощие. Думаю, чем дальше в кризис, тем больше будет потребность в электронных торговых площадках. Дело, конечно, не только в мировом финансовом коллапсе. Разумная экономия – здоровое явление для любой эпохи.

Итак, в нашей республике электронные аукционы функционируют относительно давно. К примеру, все государственные закупки строительных материалов и оборудования для капитального ремонта, проводимого в рамках реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», совершаются через электронную торговую площадку. Но время не стоит на месте и требует новых технологических решений для более эффективной работы таких «магазинов».

Согласно последнему исследованию рынка складской недвижимости Москвы и Московской области за последние полгода произошла значительная корректировка цен в этом сегменте.

Как сообщили ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе компании CB Richard Ellis Россия, доля вакантных площадей увеличилась с 3,5% в начале 2009 года до 15,6% в конце первого полугодия. «В действительности же реальный процент вакантных площадей еще выше», – уточнили эксперты.

Низкий уровень спроса на складскую недвижимость, растущий процент свободных площадей влияет на снижение ставок аренды в данном сегменте коммерческой недвижимости. Текущие запрашиваемые арендные ставки колеблются в пределах 80-110 долларов за квадратный метр в год.

Еще одно исследование в этом сегменте подготовил европейский офис компании CB Richard Ellis. Результаты исследования показали, что в отличие от России, где рынок складской недвижимости находится в самой ранней стадии своего развития, на более зрелых рынках Европы наблюдается всплеск инвестиционной активности. Так, по данным исследования с 2003 по 2007 года уровень инвестиционной активности в складском сегменте вырос в 3 раза. В 2008 году, несмотря на всеобщий спад, 10% инвестиций приходится на склады, против около 7% инвестиций, которые приходились на этот сегмент рынка с 2005 по 2007 года.

«Рынок складской недвижимости привлекает инвесторов в основном в Великобритании и Германии относительно высокой динамикой и стабильностью возврата вложенных средств. Российский же рынок складской и индустриальной недвижимости еще не достиг уровня Европы, где пик кризиса уже миновал», – рассказали в компании CB Richard Ellis.

По прогнозам экспертов CB Richard Ellis в России эта тенденция может получить свое развитие не ранее ближайших 12-18 месяцев.