Theoretical.Biz

Арбитражный суд Москвы помог структурам Романа Абрамовича получить доступ к заниженной по цене подмосковной земле. Это дело может стать прецедентным и стать началом массового прихода в Подмосковье других крупных игроков.

МОСКВА, 17 января. Банк ВТБ 24 подписал соглашение о финансовом сотрудничестве с администрацией Владимирской области. Об этом говорится в сообщении пресс-службы банка.

На заседании комиссии Московской городской думы по экономической политике и предпринимательству 17 января рассмотрен проект закона о внесении изменений в закон города от 7 июля 2004 года №47 «О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы».

Не смотря на то, что введение упрощенной системы налогообложения декларировалось как облегчение для малого и среднего бизнеса, на деле все оборачивается проблемами.

Петербургской торговой сетью "Лента" с 17 января формально управляют сразу два генеральных директора – Владимир Сенькин, чья кандидатура была предложена основателем и совладельцем компании Олегом Жеребцовым, и Сергей Ющенко, которого поддержал другой акционер "Ленты" – американец Август Мейер. Об этом пишет газета "РБК daily".

Конфликт акционеров "Ленты" начался 9 января, когда генеральный директор сети Сергей Ющенко, вернувшись из отпуска, не смог попасть на свое рабочее место. В такой же ситуации оказались еще несколько топ-менеджеров компании: финансовый директор Кирилл Панюшкин, директор по международным отношениям Кэтрин Лин и директор по ИT Николай Крачун.

О своем увольнении топ-менеджеры узнали из электронного письма Олега Жеребцова. Приказы об их увольнении подписал Владимир Сенькин, которому принадлежит миноритарный пакет в компании. В пресс-службе "Ленты" объяснили увольнение Сергея Ющенко окончанием контракта.

На 14 января было назначено заседание совета директоров ООО "Лента", на котором планировалось рассмотреть продление контракта с С.Ющенко. Вечером 16 января торговая сеть распространила сообщение о том, что совет директоров назначил исполняющим обязанности гендиректора ООО "Лента" Владимира Сенькина, занимавшего эту должность до Сергея Ющенко. Его кандидатуру предложил Олег Жеребцов, владеющий 35% долей в "Ленте".

17 января с заявлением выступил другой акционер "Ленты", Август Мейер (36,4%), который заявил, что созвал внеочередное собрание акционеров Lenta Ltd. – компании-держателя 100% ООО "Лента". На собрании был выбран новый совет директоров и новый генеральный директор "Ленты" – Сергей Ющенко.

Накануне все акционеры компании отказались от разъяснения ситуации. Август Мейер лишь выразил сожаление по поводу происходящего и сообщил, что будет требовать письменного объяснения от Олега Жеребцова и Владимира Сенькина. Представители ЕБРР, которым принадлежит около 14% "Ленты", заняли нейтральную позицию.

Источники, близкие к акционерам "Ленты", уверены, что владельцы сети не смогли договориться о путях дальнейшего финансирования сети, в частности о том, чей пакет акций и в какой пропорции будет выведен на IPO. Эксперты единодушны во мнении: конфликт негативно отразится на инвестиционной привлекательности "Ленты", отмечает "РБК daily".

Торговая сеть "Лента" основана в 1993г. в Санкт-Петербурге. Оборот сети в 2006г. составил 1,016 млрд долл. На начало декабря 2007г. в сеть входило 26 гипермаркетов. Lenta Ltd., зарегистрированная на Британских Виргинских островах, владеет 100% ООО "Лента".

Среди заблокированных компанией Noga активов находится российский пакет акций EADS. Правда, владелец акций — Внешэкономбанк — этого пока не знает. Эксперты считают, что пакету ничто не угрожает.

Акционерам Московского НПЗ удалось договориться. «Газпромнефть»и Sibir Energy создадут СП и будут на равных условиях управлять крупнейшим в регионе НПЗ. Эксперты считают, что само предприятие только выиграет от прихода к управлению «Газпрома».

Данные по компьютерному рынку за 2007 год говорят о том, что он рос за счет увеличения спроса на ноутбуки и проникновения компаний на развивающиеся рынки. Итоги продаж в России еще не подведены, но уже ясно, что наш рынок тоже рос за счет ноутбуков, а в 2008 году они займут более половины отечественного рынка.

В реализацию приоритетных национальных проектов в Кузбассе активно вкладывается частный бизнес. Как сообщили «ФедералПресс» сегодня, 18 января, в пресс-службе областной администрации, по итогам 2007 года вклад частного капитала в шесть национальных проектов, реализуемых в Кемеровской области, составил 47,8 %.

Описание компании: Консалтинговая Группа компаний ПРОКОНСУЛ была создана в 1996 году с целью оказания всех видов услуг на рынке недвижимости для юридических и физических лиц.

Сегодня ПРОКОНСУЛ — это объединение опыта команды специалистов, работающих в нескольких специализированных структурных подразделениях компании в составе профессиональных консультантов, оценщиков, брокеров, аналитиков и юристов ориентированных на решения комплексных задач в области управления недвижимостью и бизнесом.


Описание проекта: РЕДЕВЕЛОПМЕНТ ТЕРРИТОРИИ С ЦЕЛЬЮ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА (FLEX COMPLEX)

Месторасположение: Украина, Харьковская область, Чугуевский район, пгт. Малиновка
Площадь: 19 га
Функциональное назначение: крупноформатный комплекс
Участок расположен в Чугуевском районе, в центральной части Харьковской области, непосредственно близи крупной автомагистрали регионального значения Харьков – Ростов на Дону, с интенсивным движением, обеспечивающей транспортную доступность и его заметность в контексте окружающей застройки.
г.Чугуев является городом-спутником г.Харькова (население 1,5 млн. человек) и исторически обеспечивающий сельскохозяйственной продукцией население мегаполиса.
В качестве конкурентных преимуществ помимо выгодного географического расположения в системе международных транспортных развязок можно выделить возможность организации грузоперевозок, позволяющей сочетать потенциал имеющихся видов транспорта: речного, железнодорожного, автомобильного и авиационного.
ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТА:
Расстояние/транспортная доступность до, км:
Харьков – 60
Чугуев – 10
Донецк – 230
Луганск – 250
Киев – 530
Наличие улучшений -административные и вспомогательные здания и сооружения, частично подлежащие сносу
Целевое назначение – имущественный комплекс
Предложение • Продажа корпоративных прав;
• Долевое участие.

ПРЕДЛАГАЕМАЯ КОНЦЕПЦИЯ КОМПЛЕКСА

Тип комплекса: FLEX COMPLEX
В настоящее время предложение на рынке складской недвижимости Харьковского региона формируют следующие типы объектов:
• Склады транспортно-экспедиторских компаний;
• Складские помещения, расположенные на территории действующих или простаивающих предприятий;
• Перепрофилированные объекты;
• Достроенные объекты незавершенного строительства.
Рост объемов производства в промышленной отрасли Харьковского региона и бурное развитие торговли (рост товарооборота) является стимулирующим фактором развития рынка складской недвижимости.

Площадь застройки – 116 144 м кв;
Общая площадь комплекса – 112 486 м кв;
Административные помещения – 11 246 м кв;
Складские помещения – 101 600 м кв ( 87 376 палетто-мест)
Данный тип предполагает расширение возможностей использования земельного участка также для:
• Производственные помещения;
• Лаборатории;
• СТО;
• Пункты заправки
Складские помещения будут отвечать современным требованиям по характеристике объекта (конструктив, высота, достаточное количество въездных ворот).

МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Рост рынка розничной торговли более чем на 30% в течение 2006г. и почти на 260% по сравнению с 2001 свидетельствует о том, что услуги логистических компаний все больше будут пользоваться спросом среди отечественных производителей. Существуют предпосылки дальнейшего роста розничного товарооборота. Так как сегодня розничный рынок Украины в 20 раз меньше французского, в 12 – российского, в 7 раз меньше канадского, в 6 – мексиканского и в 5 – испанского.